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夫妻离婚拆迁房怎么拿房

一、夫妻离婚拆迁房怎么拿房

拆迁房的拿房问题需视具体情况而定。首先要明确拆迁房的性质，如果是一方的婚前个人房产拆迁，且补偿安置权益仅针对被拆迁房屋所有人，那么该拆迁房一般属于个人财产，由该方拿房。若拆迁房是夫妻共同财产

，比如婚后共同房产拆迁，双方通常对补偿安置权益享有平等权利。拿房时，可协商确定一方拿房并给予另一方相应房屋价值补偿；也可共同选择安置房屋，确定各自份额，按份共有。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据房屋来源、双方对房屋贡献大小、照顾无过错方及妇女儿童权益等原则，依法判决房屋归属及补偿事宜 。

二、夫妻离婚拆迁安置房无证怎么处理

对于夫妻离婚时无证拆迁安置房的处理：首先，若该

安置房属于夫妻共同财产，虽无产权证书，法院在判决离婚案件时，一般不会对房屋所有权归属进行判决，而是根据实际情况判决由一方使用。待房屋取得完整产权后，如有争议，当事人可另行向法院提起诉讼，请求对房屋进行分割。其次，需明确房屋来源，若是一方婚前房产拆迁安置所得，一般认定为个人财产；若是婚后基于夫妻共同权益获得的拆迁安置房，则倾向于认定为夫妻共同财产。总之，无证拆迁安置房在离婚时的处理要综合多方面因素，先确定房屋性质，再考虑实际使用及后续产权处理问题 。

三、夫妻离婚拆迁财产怎么分割出来的

夫妻离婚时拆迁财产的分割需根据具体情况判断：

若拆迁房屋为一方婚前个人财产，且拆迁补偿基于房屋价值，未考虑另一方人口因素，补偿款归一方个人所有，不参与分割。

若拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿款属于夫妻共同财产，由双方协商分割；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。

若拆迁补偿考虑了双方人口因素，比如按人口给予安置面积或补偿款，那么这部分涉及人口因素的补偿应作为夫妻共同财产进行分割。总之，关键在于判断拆迁财产的性质和来源。

当谈到夫妻离婚拆迁房怎么拿房时，这其中涉及诸多要点。比如要先明确拆迁房的性质，是按人头补偿还是依据原房屋面积等。若有多种安置方式，需根据自身实际情况谨慎选择。而且不同地区的拆迁政策差异很大，要详细了解当地规定。此外，还要注意在离婚过程中关于拆迁房权益的协商与分配是否合法合规。你在处理离婚拆迁房拿房问题时是否遇到难题了呢？如果对于拆迁房的具体分配、手续办理或者其他相关法律疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你提供精准有效的解答。