父亲去世房屋只能继承吗
一、父亲去世房屋只能继承吗
父亲走了以后，这房屋的事儿可不能一概而论说就只能继承。
要是父亲生前特意留下了遗嘱，清清楚楚地写明这房屋要由特定的某个人来继承，那咱就得按照遗嘱的规定去办。
可要是父亲没留遗嘱，一般情况下这房屋就由法定继承人来继承，法定继承人里有配偶、子女、父母之类的。
在这种没留遗嘱的情况下，通常是由所有的法定继承人一起商量，确定这房屋到底归谁。
要是大家商量不拢，那就可以通过打官司的方式来解决。
另外，如果这房屋是父亲和别人一起拥有的，那在继承的时候就得先把这房屋给析产，也就是先弄清楚父亲在这房屋里占了多少份额，然后再按照份额来进行继承。
总而言之，父亲去世之后房屋该怎么处理，得根据具体的实际情况来决定，有可能是继承，也有可能会通过其他的法律途径来把问题给解决。
二、父亲去世房屋有无其他处置方式
首先，需明确房屋性质，是商品房、房改房还是其他。若父亲去世，房屋作为遗产，有以下常见处置方式：
-法定继承：在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。各继承人协商一致后，可到相关部门办理房屋产权变更登记，按份额共有房屋或某一继承人获得房屋所有权并给予其他继承人相应补偿。
-遗嘱继承：若父亲生前立有合法有效的遗嘱，明确房屋由某一继承人继承，该继承人可依据遗嘱办理继承手续，取得房屋所有权。
-遗赠：父亲若通过遗赠将房屋给予法定继承人以外的人，受遗赠人在知道受遗赠后六十日内，作出接受遗赠的表示，随后可办理房屋过户等相关手续。
三、父亲去世房屋还有其他处置方式
父亲去世后，房屋的处置方式有多种：
-法定继承：若父亲未立遗嘱，按法定继承处理。第一顺序
-遗嘱继承：若父亲留有合法有效的遗嘱，明确房屋由某一继承人继承，那么就按遗嘱执行，由指定继承人取得房屋。
-遗赠：父亲可通过遗赠，将房屋给予法定继承人以外的人，受遗赠人在知道受遗赠后六十日内，作出接受遗赠的表示，即可获得房屋。
-出售或出租：在完成继承程序，确定房屋产权归属后，产权人可根据自身意愿决定将房屋出售给他人或出租以获取收益。
当探讨父亲去世房屋只能继承吗这一问题时，实际上还有相关要点值得关注。除了继承这种常见方式，若父亲在生前就已将房屋进行合法交易过户，那么房屋的归属就会因交易而改变。另外，倘若父亲以赠与的形式将房屋给予他人并完成相关手续，也不再是可继承范畴。要是父亲有债务未清偿，房屋还可能被用于偿还债务。要是你对父亲去世后房屋的处理方式、交易过户流程、债务与房屋关系等方面存在疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议与解答。
