杭州婚姻外遇调查：婚前贷款买的房子离婚怎么判
一、婚前贷款买的房子离婚怎么判
关于婚前以贷款方式购买房产的离婚问题的裁决
根据最新的民法典，关于离婚财产中房屋分配方面作出明确的规定如下：
首先，若此房产先已被认定为某人在婚姻关系建立之前所拥有的个人财产，那么这部分房产便会依旧归属其个人所有；
其次，若经过确认，该房产属于夫妇二人共同拥有，则双方有权力通过协议手段来解决这个问题。他们可以选择通过公开拍卖的形式，按照各自的出资比例获取相应的房款，或者是，由其中一方完全取得房产的所有权，另一方以货币形式获得相应的补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以
二、婚后共同还贷部分离婚如何分割
婚后共同还贷部分离婚时一般按照以下原则分割。首先，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。对于该部分财产，双方可协商分割，协商不成
三、婚前贷款购房离婚后房产归属如何判
婚前贷款购房，离婚后房产归属通常按以下原则判定：若登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求分割。一方婚前支付的首付款及相应增值部分归登记方所有。若双方共同出资购房，即使登记在一方名下，婚后共同还贷及增值部分也应按双方出资比例分割。但如果双方另有约定，从其约定。总之，主要考虑购房款的来源、出资比例以及婚姻关系存续期间的贡献等因素。在具体案件中，需结合实际情况进行综合判断，以确保判决公平合理。
根据最新民法典，离婚财产中房屋分配规定如下：若房产为婚前个人财产，则归个人所有；若房产为夫妻共同拥有，双方可通过协议解决，可选择公开拍卖按出资比例分配房款，或由一方取得房产所有权，另一方获货币补偿。
